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Mantenimiento de calderas ¿lo necesito? | Junio 2021

Mantenimiento de calderas ¿lo necesito? | Junio 2021

Sofía Villasur

Sofía Villasur Entrada actualizada el martes, 1 de junio de 2021

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El mantenimiento de la caldera es esencial en muchos casos. Puede detectar fallos mucho antes de que acaben en problema. ¿No tienes aún una tarifa de mantenimiento para tu hogar?

¿En qué se basa el mantenimiento de la caldera?

Antes de nada hay que aclarar que mantenimiento de la caldera y revisión del gas son dos cosas completamente distintas.

La revisión del gas es obligatoria cada 5 años mientras que el mantenimiento es totalmente optativo y lo puedes realizar cuando quieras. Este último se encarga de conservar la caldera en el mejor estado posible a través de test o pruebas.

Con el mantenimiento de caldera podremos adelantarnos a cualquier catástrofe que nos pueda pasar, por ejemplo detectar una fuga a tiempo, reparar un pieza rota o comprobar que la presión sea siempre la adecuada.


¿Quién hace el mantenimiento de la caldera?

Quién se encargará del mantenimiento es un experto que podrás contratar con una empresa externa o con compañía energética ya sea la tuya u otra diferente.

Si te decides por contratar a una empresa externa compara bien lo que te ofrece cada uno de ellos ya que tendrás diferentes tarifas según que es lo que deseas. También otro punto a destacar en este caso es que la empresa esté cerca de tu vivienda, de lo contrario un día que tengas una urgencia tardaran en venir.

Las compañías que ofrece un servicio de mantenimiento son pocas, pero todas con muy buenas opiniones:

  • OK Gas Endesa: el precio es de 11,50€/mes pero cuenta con varias ofertas
  • Servigas: es de Naturgy y depende la tarifa que escojas tendrás un precio u otro pero la media ronda los 11€/mes

¿Qué me cubre el seguro en caso de reparación?

El seguro de hogar no cubre la reparación ni la sustitución de la caldera, ni sus averías. Por tanto, serán los clientes quienes se encarguen de pagar los gastos de las averías o de la sustitución de la caldera.

Por Ley, el seguro nos garantiza una revisión anual y además nos cubrirá aspectos como:

  • Revisión del vaso de expansión
  • Limpieza del quemador de la vivienda, el intercambiador, las bujías de encendido e ionización
  • La comprobación de la presión del agua del circuito de calefacción, de la estanqueidad del circuito de gas, de fugas de agua en la caldera, de las presiones de gas en el quemador y del buen funcionamiento de la caldera y la calefacción
  • Cálculo de la potencia útil, el caudal de agua sanitaria, la temperatura del agua caliente y fría y el análisis de la combustión

Precios del seguro de hogar

Dependiendo de la aseguradora y del tipo de seguro que contrates puede ascender o disminuir la cuota anual. Los seguros de hogar más populares son los que veremos a continuación.

Mapfre cuenta con tres modalidades principales de seguros de hogar:

  • Seguro de hogar Tú Eliges, desde 82 € al año
  • Seguro de hogar Familiar, desde 130 € anuales
  • Seguro de hogar Platino, desde 200 € al año

Ninguno de ellos incluye una cobertura que nos permita reparar o sustituir la caldera. Además de los tres seguros de hogar mencionados, Mapfre dispone de otros tres tipos de más específicos:

  • Seguro de protección de alquileres
  • Seguro de comunidades
  • Seguro de edificio

Axa tiene tres modalidades de seguros de hogar:

  • FlexiBásico, desde 107 € al año
  • FlexiConfort, desde 123 € al año
  • FlexiVip, 169 € anuales

Axa también cuenta con un seguro de comunidades.

Generali tiene dos modalidades de seguro de hogar:

  • Generali Hogar
  • Generali Express Hogar, desde 115 € al año

Mutua Madrileña diferencia entre el seguro de hogar para vivienda habitual, para segunda vivienda y seguro de alquileres para propietarios e inquilinos:

  • Seguro de vivienda habitual tiene tres modalidades:
    • Mutua Madrileña Hogar Global, desde 288 €
    • Mutua Madrileña Hogar Global Plus
    • Mutua Madrileña Hogar Básico, desde 243 €
    • Mutua Madrileña Hogar Fácil
  • Seguro de segunda vivienda
  • Seguro de alquileres para propietarios e inquilinos

Contrato mantenimiento caldera: Qué es y para qué sirve

El contrato de mantenimiento se creó en 2013 cuando era obligatorio una revisión de la caldera anualmente, por lo tanto muchas de las compañías que ofrecían el mantenimiento tenían como permanencia un año para que cumpliera justo la revisión obligatoria.

Más tarde la obligación de pasar la revisión derivó en 2 años pero muchas de las empresas se han quedado con el formato de contrato de mantenimiento de caldera con permanencia de un año.


¿Cada cuánto tiempo es la revisión obligatoria de la caldera?

Las revisiones de la caldera dependen de la potencia que pueda soportar. Normalmente si tienes un mantenimiento de calderas periódico no tendrás que preocuparte de nada, porque es muy probable que pases la revisión sin problemas.

Potencia de la caldera Tiempo
Calderas de combustible menor a 70kW Cada 2 años
Calderas de gas menor a 70kW Cada 2 años
Calderas eléctricas menor a 70kW Cada 2 años
Otro tipos de caldera menor a 70kW Cada 2 años
Instalaciones que superan los 700kW Todos los meses

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