Revisión caldera: ¿por qué hacerla? | Septiembre 2021

Revisión caldera obligatoria

La revisión de la caldera es obligatoria. A través de ella se acredita que se trata de una caldera eficiente y segura, en cuanto a emisiones. Se regula a través del RITE (Reglamento de las Instalaciones Térmicas en los Edificios).

Los tiempos establecidos para realizar las revisiones son los siguientes, aunque pueden variar si el fabricante recomienda otros plazos:

• Calderas de gas: cada 2 años
• Calderas de gasoil: 1 vez al año
• Calentadores de agua: cada 5 años

El proceso de revisión debe realizarlo el Servicio Técnico Oficial, asociados a cada fabricante, que en la mayoría de los casos también ofrecen el servicio de mantenimiento en caso de interés. También existen profesionales independientes acreditados para ello.

Precio revisión caldera gas

El precio de la revisión de la caldera de gas dependerá del servicio técnico contratado, puesto que los importes se fijan de manera libre, pero según la OCU el precio medio es de unos 150€. En este precio se pueden incluir:

• El material y las piezas
• El tiempo empleado
• La mano de obra
• Los desplazamientos

¿Quién paga revisión caldera el inquilino o el propietario?

La revisión de la caldera la debe pagar la persona que figure como titular del contrato de gas, bien sea el inquilino de una vivienda en alquiler, o el propietario de la misma.

Revisión caldera gasoil

La revisión de la caldera de gasoil debe realizarla el Servicio Técnico Oficial o un especialista acreditado, pero nosotros como usuarios podemos seguir una serie de pautas que ayuden a mantener el correcto funcionamiento de la misma:

• Es recomendable no consumir todo el gasoil antes de rellenarlo, para evitar que el quemador se llene de impurezas, que se encuentran en el fondo
• Una vez lleno, es mejor esperar un plazo de unas 2 horas antes de utilizarlo. Las impurezas bajarán al fondo y no entrarán en el quemador
• Debemos regular correctamente el combustible o el aire en caso de percibir humo, puesto que es señal de una combustión incorrecta, que puede ser contaminante y poco eficiente a la hora de producir energía
• La presión recomendable es de 1,2-1,5 bares, medida con la caldera en reposo
• La temperatura ideal es de unos 60º, que optimizará el gasto y mantendrá la caldera en buenas condiciones

Revisión anual caldera

La revisión de la caldera debe ser anual en determinados sistemas, excepto cuando el fabricante marque otros plazos. Los principales son las calderas de combustibles, como el gasoil o los pellets.

Obligación revisión caldera gas: ¿y si no la hago?

Si no hacemos la revisión obligatoria de la caldera de gas nos arriesgamos a que la distribuidora nos corte el suministro, para evitar un mal uso y funcionamiento que pueda suponer un peligro para el usuario y para terceros.