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¿Cuánto cuesta la hectárea de huerto solar?

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Última actualización: 6 de febrero de 2024
Sergio Soto
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En pocas palabras

Un huerto solar es una extensión de terreno en la que se unen las placas solares de diferentes propietarios. Estos inversores comparten gastos e infraestructuras, pero también los beneficios. El precio de la hectárea depende de la zona de España, pero puede variar entre los 500€ y los 2.500€, si hablamos del alquiler. El contrato de arrendamiento del terreno para un huerto solar ronda los 25 años, pero depende del tipo de contrato.

Qué es un huerto solar

Paquete adicionalDescubre este tema en nuestro episodio de BienGastando

Un huerto solar es un terreno en el que se disponen de manera conjunta placas fotovoltaicas comunitarias para producir su propia electricidad gracias a la energía solar. Los diferentes inversores se unen, aportando cada uno sus placas solares, para compartir tanto los gastos de mantenimiento como las infraestructuras y los beneficios obtenidos por la generación de energía.

El huerto solar es un tipo de uso del suelo que ha proliferado mucho durante los últimos años en España debido a la incidencia de la radiación solar en España y a las ventajas de la energía solar. Los pequeños propietarios se han visto atraídos por esta fórmula en la que se genera energía a pequeña escala para después venderla a la red eléctrica convencional y obtener ganancias.

Es habitual que el huerto solar se dedique a suministrar energía a núcleos de población cercanos a la instalación de placas fotovoltaicas. No obstante, mediante los acuerdos PPA también se puede vender esta energía generada directamente a las comercializadoras a un precio fijo.

La producción energética de los huertos solares es algo superior a 1MWh por cada hectárea, pero va a depender de la potencia de los paneles fotovoltaicos y de la tecnología utilizada en la instalación para el aprovechamiento de la radiación.


Precio de la hectárea para un huerto solar

A la hora de saber el precio de la hectárea para un huerto solar tienes que diferenciar si estás interesado en el alquiler o en la compra. Además, los precios van a variar según la zona de radiación solar de España en la que se encuentre el terreno. No es el mismo precio en las zonas que más sol reciben en el país, como Andalucía o Murcia, que las menos bendecidas por los rayos solares, como la cornisa cantábrica de la Península.

Así, si hablamos de alquiler, los precios pueden variar de los 500€ a los 2.500€ por año y hectárea, dependiendo de la zona donde se encuentre. Si lo que te interesa es la compra del terreno en cuestión, el precio de la hectárea puede superar los 30.000€.

Recuerda que aunque la inversión inicial sea importante si decides comprar, alquilar te puede salir más caro a la larga y no conseguirás los mismos beneficios netos.

Si lo que te interesa es sacar provecho a una extensión de terreno que ahora mismo tienes sin utilizar, ya existen comunidades que ponen en contacto a proipietarios con personas interesadas en aprovechar dicho terreno para realizar su instalación como parque solar. Todos los costes derivados serán cuestión de los que saquen provecho a la tierra, mientras que a ti te generará unos ingresos fijos.

Placas solares para casa

¿Es rentable alquilar un terreno para placas solares?

Alquilar un terreno para placas solares es rentable en la mayoría de las ocasiones. Para empezar, le darás uso a un suelo que no te generaba nada. Después, tienes que tener en cuenta que solo tienes que preocuparte de que tu terreno cumpla unas condiciones básicas antes de alquilarlo. El resto de gastos son a cargo del encargado del huerto solar.

La rentabilidad de un huerto solar depende de muchos factores, los cuales van desde el número de propietarios que se unan hasta la zona de España donde se instale o, mismamente, del tamaño del terreno a explotar mediante placas solares. Actualmente, esta rentabilidad se ha visto aumentada debido a las subvenciones para autoconsumo y al clima totalmente favorable para la generación de energía renovable. En este sentido, la Comisión Europea ha establecido, en el Marco sobre clima y energía para 2030, un objetivo de uso de 32% de energía renovable (1) .

No obstante, según un informe de 2020 de la Comisión Europea sobre el mercado de la energía solar, se estima que la rentabilidad de un huerto solar de placas fotovoltaicas es de alrededor de un 10% al año (2) .


Elementos que forman un huerto solar

  • Paneles solares. Necesitan una estructura para montarlos. Los encargados de captar la energía de los rayos del sol y convertirla en eléctrica.
  • Inversor de energía. Permite convertir la corriente continua en alterna, que es la que necesitan las instalaciones domésticas para funcionar.
  • Controlador de energía. Es el encargado de controlar la cantidad de energía que circula entre las placas solares y las baterías para impedir que se queden sin energía o que se sobrecarguen.
  • Baterías. Encargadas de almacenar la energía para que la instalación siga funcionando aun sin radiación solar.

Huerto, parque, campo y planta solar, ¿son iguales?

El huerto solar se diferencia del parque solar en su tamaño. En este sentido, el parque solar es de mayor extensión. Este mayor tamaño, que puede rondar las 5-10 hectáreas, también provoca que se necesiten mayores elementos de control para aprovechar la energía solar fotovoltaica. Así, los parques fotovoltaicos, que también se conocen como campos solares, han de contar con transformadores de alta tensión para verter la energía generada y con una sala de control.

Además, también les diferencia el tipo de uso que se hace de sus instalaciones, destinando el parque solar más para uso industrial. Otra de sus grandes diferencias es la titularidad de las instalaciones. Mientras que el parque fotovoltaico une a pequeños propietarios, el huerto solar suele ser propiedad de una persona jurídica y no de la unión de varias personas físicas.

Por su parte, la planta solar es como comúnmente se llama a las mayores extensiones de terreno donde hay placas solares instaladas. Ese gran tamaño equivale también a una potencia instalada muy alta. Su tamaño suelen ser centenas de hectáreas y dan servicio a grandes empresas eléctricas que entregan energía renovable a sus clientes.

Los requisitos indispensables para instalar parques solares son:

  • Contar con una calificación de suelo como uso industrial o no urbanizable
  • Aprobar el Informe de Viabilidad de Acceso al punto de conexión de la red
  • Realizar un estudio para saber las especificaciones de tu instalación
Nuestra opinión experta

Aunque la inversión inicial será importante, los parques y huertos solares son rentables debido a la vida útil de los paneles fotovoltaicos, que supera los 20 años. Además de ser una manera de obtener energía totalmente limpia y verde, con el beneficio que eso tiene para el medio ambiente.

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Sergio SotoRedactor Jefe de Energía y Auditor de Base de Datos de Tarifas de Luz y Gas

Ventajas y riesgos de los huertos solares

Antes de decidir si lanzarte a la aventura de invertir en un huerto solar, es conveniente que tengas claras tanto las ventajas como los riesgos que se pueden derivar de esta actividad.

Ventajas de los huertos solares

  • Tu única fuente de energía es el sol
  • Totalmente renovable y limpia
  • Rentabilidad a corto plazo
  • Gastos compartidos con otros propietarios
  • La energía solar cada vez está más demandada
  • Acceso a ayudas y subvenciones

Riesgos de los huertos solares

  • Inversión inicial alta
  • Instalaciones a la intemperie y puede sufrir daños inesperados
  • Muy dependiente del clima
  • Necesaria una gran extensión de tierra
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Infórmate a través de tu comunidad autónoma sobre el programa que más se adapte a tu actividad para acceder a las ayudas al autoconsumo

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Sergio SotoRedactor Jefe de Energía y Auditor de Base de Datos de Tarifas de Luz y Gas

Preguntas frecuentes sobre los huertos solares

¿A cuántos años se suele arrendar un suelo para huerto solar?

Va a depender del contrato que se firme con el dueño de las tierras, pero la norma general es que la duración del alquiler del suelo sea de unos 25-30 años. Una vez se finalice la actividad, el suelo tiene que quedar libre de cualquier equipo e infraestructura.

¿Qué calificación de suelo necesito para un huerto solar?

La legislación en este sentido varía según los requisitos que pida cada comunidad autónoma, pues son las que tienen las competencias sobre urbanismo y la calificación de suelos. Por ejemplo, la ley 1/2021 de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas de Castilla-La Mancha te obliga a realizar una declaración responsable o una comunicación previa (3) en las instalaciones para el aprovechamiento de la energía solar. Por lo general, el suelo va a tener que estar calificado para uso industrial o no urbanizable. No obstante, también puede darse el caso de que te den permisos si el suelo es de uso rural, pero son cuestiones extraordinarias.

¿Cuál es la mayor planta solar de España?

La mayor planta solar fotovoltaica de España es la de Núñez de Balboa. Se trata de una planta propiedad de Iberdrola y que se encuentra en el municipio de Usagre, en Badajoz. Produce anualmente 832GWh y supone, también, la más grande de Europa.

Fuentes del artículo
  1. Comisión Europea. Marco sobre clima y energía para 2030. Consultado en https://climate.ec.europa.eu/eu-action/climate-strategies-targets/2030-climate-energy-framework_es
  2. La energía renovable | Fichas temáticas sobre la Unión Europea | Parlamento Europeo. https://www.europarl.europa.eu/factsheets/es/sheet/70/la-energia-renovable
  3. Ley 1/2021, de XII de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas, n.o Ley 1/2021, 46425 https://www.boe.es/eli/es-cm/l/2021/02/12/1
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Personas que han participado en este post:

Sergio SotoRoams
Actualizado por Sergio Soto

Sergio estudió Periodismo y se especializó en Marketing Digital y Narrativas Transmedia y Storytelling. Tiene más de ocho años de experiencia como redactor web, prensa escrita, agencias de marketing e instituciones públicas. Sergio ha trabajado en casa de las energéticas en el asesoramiento sobre productos de luz y gas, y ahora escribe los mejores consejos y trucos para ahorrar en estos suministros desde el hogar.

Nadia Pérez
Editado y revisado por Nadia Pérez